「虎投财经」获悉，日前在大众眼中消失许久的美特斯邦威集团公司（下称"美邦"）再次冲上热搜，原因却是“卖楼续命”，这已经是美邦近8个月来的第三次卖楼，如此频繁的出售固定资产，只能证明美邦确实几乎到了山穷水尽的地步。进军电商领域，也成为美邦最后的翻盘希望。

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BB

01疯狂出售店铺

日前，美邦服饰发布公告，计划将辽宁沈阳和平区的店铺出售，交易价格为3亿元，其中沈阳太原街1号房产共五层，建筑面积为10438平方米，评估价值2.98亿元；太原街1-1号房产共三层，建筑面积为278平方米，评估价值184万元，店铺所有权将由宁波雅戈尔服饰有限公司(以下简称“雅戈尔”)拿下。

对此宗交易，美邦解释原因表示，本次交易有利于公司盘活现有资产，符合公司战略规划。所得款项将用于补充公司流动资金，对公司的财务状况及经营成果将产生积极影响，最终数据以公司年度经审计的财务报告为准。

实际上，为解决流动性压力，盘活资产，近几个月之内美邦已经多次出售固定资产，这一波“卖房潮”还要从售卖武汉光谷门店说起。

美特斯邦威武汉光谷世界城店于2014年9月开业，坐落在武汉核心商圈，地区人流密集，按理说是不缺乏消费者的。但随着线上市场急剧扩张，年轻人消费观念发生转变，美邦还在原地止步不前，让不少消费者将其产品与“老土”挂钩。

这对打造定位“不走寻常路”，专注于吸引年轻人的消费品牌来说，相当于失去自己最核心的竞争力，光谷手中有多是年轻大学生，等待美邦店铺的命运就是慢慢退出市场。

在开业八年后，2022年10月底，因集团盈利问题加上店铺原因，最终美邦选择作价1.9亿元将店铺转让出售。

或许是尝到甜头，也或许是1.9亿支撑不了太久，仅2个月后，12月26日，美特斯邦威又以1.3亿元的价格卖掉了贵阳市中华中路的店铺，两次卖楼共计筹集现金3.2亿元。

算上本次，短短八个月时间内已经出现三次卖楼情况，也侧面证实企业现金流承受极大压力。

统计数据显示，从营收数据来看，2020年美特斯邦威的营收38.19亿元，同比下跌超三成，到2022年营收更是跌至14.39亿元，再次下跌45.45%。营收已经不足巅峰时的15%。

在净利润方面，美特斯邦威的表现同样惨不忍睹，近三年的净利润分别为-8.594亿元、-4.016亿元和-8.228亿元，3年亏损20.84亿元。

时间线拉长来看，近9年美特斯邦威已有6年亏损，曾经当之无愧的“步行街之王”正在加速从一线城市撤离。

在股票市场，美邦的日子更不好过，有网友甚至评论表示，退市新规救了美邦，旧规连续两年亏损就要ST，连续三年亏损就要退市。新规之下美邦就算年年亏损但只要营业收入不低于一亿就永远不会ST，更不会退市。

不过，如果光想着从保留“上市牌照”的角度考虑，美邦大可不必卖房，现有的营业额足够支撑许久。

而从净利润的角度考虑，美邦亦不会如此充满甩卖房产，地产可比“服装”报纸。所以，有不少专业人士认为，美邦急需现金流的重要原因或是希望加快拓展新业务。

02第三次冲击电商

美邦服饰诞生于1995年，后凭借时代发展的东风以及衣服设计契合年轻人时尚、潮流的诉求，在2008年登陆深交所，成为A股市场“休闲服饰第一股”。

公开消息显示，美邦巅峰时刻拥有线下门店5220家店，市值一度高达389亿元，年度净利润高达超过12亿元。2012年，沉浸在“王者”荣光中的美邦，并没有适应风口的转变。

网络购物平台早已在这段时间内在逐渐铺开，用户消费习惯发生翻天覆地的变化，美邦却没有实现有效转型。2015年时，美邦业绩已经连续三年下滑，并且首次出现亏损情况。

这时，美邦在多数年轻人眼中已经失去“引领潮流”的标签，再加上线上市场的拓展与其他品牌线下市场的下沉，美邦服装的品牌附加值急剧减弱，后续一发不可收拾。

据美邦2022年财报显示，公司实体门店仅剩1026家，其中直营店仅直营店铺仅剩29家，加盟店铺997家，年度关店数量高达689家。目前，市值仅剩39.95亿。

那美邦没有进行自救过嘛？答案是肯定有的，而且到现在为止都一直在努力。

2010年，美邦服饰就花重金打造自有的电商平台邦购网，希望为打通旗下品牌的线上购物渠道，结果所有人都知道了，邦购网上线一年后就黯然收场，6000万投资也付诸东流。

2014年，美邦又上线了一款时尚App“有范”，还用高价拿下当年《奇葩说》的总冠名，不过“有范”仍没激起什么水花，App于2017年正式下线。

2018年后，直播带货开始规模化发展，成为一种重要的电商营销方式。在潮流之下，美邦威先后成立两家全资子公司，经营范围包含互联网销售、组织体育表演活动、演出经纪等，意图冲击直播电商领域。

美邦多次公告也曾表示，企业在2023年线下市场会以“稳”为主，重点将会打造“线上渠道”，寄托于直播电商让企业尽快扭亏转盈。

从2023年一季报看，美邦服饰经营状况有所好转，归属于上市公司股东的净利润4383.52万元，同比扭亏为盈，貌似转型有所收获。

不过，摆在周成建东山再起路上仍有两大难题。首先，如今的美邦持续性的失血，光靠出售资产“回血”足够吗？其次，直播市场红利期已过，美邦第三次入局电商真的还能搭上“末班车”吗？我们不得而知。